Estructura de la pieza
Trabajamos con tres duraciones. Una pieza principal de 60 a 90 segundos para el listado y el sitio de la propiedad, cortes verticales de 15 a 30 segundos para redes sociales y campañas pagadas, y un recorrido más largo cuando la propiedad se presenta a un comprador específico o a un comité de inversión.
La pieza principal sigue el recorrido real de la casa. Entrada, espacio social, cocina, dormitorio principal, exterior y vista. Ese orden es el mismo que sigue un comprador en una visita presencial y es la razón por la que funciona mejor que un montaje de planos sueltos.
Cámara, movimiento e iluminación
Usamos gimbal para desplazamientos continuos, slider para movimientos cortos de detalle y trípode para planos fijos de arquitectura. El movimiento se decide por el espacio, no por el efecto. Un pasillo largo pide desplazamiento, una cocina de mármol pide plano fijo con foco corto.
En interiores balanceamos la luz natural con fuentes continuas de temperatura ajustable, porque en video no existe la fusión de exposiciones que usamos en foto. Cuando la ventana domina, iluminamos el interior hasta acercarlo al exterior en lugar de sacrificar la vista.
El aéreo se integra en la narrativa y no se agrupa al final. Un plano de apertura que sale del agua hacia la fachada, y un plano de cierre que se aleja al atardecer, sostienen la pieza sin volverla un demo de drone.
Sonido, color y entrega
El color se trabaja en corrección primaria y secundaria para mantener neutro el blanco de la arquitectura y controlar el verde del paisaje, que en Florida tiende a saturarse. La música se licencia para uso comercial y el corte se ajusta al ritmo de la pieza y no al revés.
Entregamos el archivo maestro en alta resolución, versiones optimizadas para MLS, YouTube y sitio web, cortes verticales para Instagram, TikTok y Reels, y miniaturas seleccionadas del propio video. Todo con licencia comercial no exclusiva y perpetua para la promoción de la propiedad.
